1974〜1984年築, 専有面積47.78㎡〜67.78㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+10.6%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+6.9%
尾山台ヒミコマンション
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より23.5%割安
相場
3,372万円
58.4万円/㎡
1,989
2,911
3,833
4,755
AI査定結果
推定相場価格
3,372万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜3,833万円
50.4万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月13日
尾山台ヒミコマンション
2,580万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 57.78㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,580万円 | 44.7万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/12/10 | 1,980万円 | 34.3万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/11/13 | 2,598万円 | 45.0万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/01 | 2,648万円 | 45.8万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/27 | 2,698万円 | 46.7万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 2,698万円 | 46.7万円 | 3階 | 57.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/09/16 | 2,080万円 | 36.0万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/09/05 | 2,480万円 | 38.4万円 | 1階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/30 | 2,180万円 | 37.7万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/08/08 | 2,698万円 | 46.7万円 | 1階 | 57.78㎡ | 3DK | 南東 |
| 2021/06/07 | 2,600万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/04 | 2,600万円 | 40.2万円 | 1階 | 64.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/05 | 2,800万円 | 43.3万円 | 1階 | 64.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/08 | 2,480万円 | 42.9万円 | 4階 | 57.78㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 尾山台ヒミコマンション 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 2,580万円 | 44.7万円 | 57.78㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2022/02/19 | 尾山台リバーサイドハイデンス 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 2,988万円 | 59.2万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | セザール尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,830万円 | 60.2万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルミネ尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 2,898万円 | 53.4万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2020/06/03 | パーセル玉堤 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/08 | ハイネス尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅19分 | 1,800万円 | 36.4万円 | 49.49㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東急ドエルアルス等々力 世田谷区玉堤二丁目 | 等々力駅14分 | 4,500万円 | 63.7万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/31 | ニックハイム尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅16分 | 2,200万円 | 38.2万円 | 57.54㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2022/06/14 | NICハイム尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 2,200万円 | 38.2万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンション玉堤 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅20分 | 2,998万円 | 56.0万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/12 | プチモンド多摩川園 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅18分 | 2,980万円 | 50.8万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンハイツ玉堤 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅19分 | 2,750万円 | 47.7万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2020/08/13 | アルス尾山台 世田谷区尾山台一丁目 | 田園調布駅15分 | 3,600万円 | 58.0万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/31 | ドルミ田園調布 世田谷区玉堤一丁目 | 田園調布駅18分 | 3,380万円 | 57.6万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、世田谷区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は世田谷区の平均と比較して47%割安です。